Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Sainte-Maure-de-Touraine
À Sainte-Maure-de-Touraine, le prix immobilier médian ressort à 1 786 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 092 habitants, avec un parc de 2 211 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 125 020 €, le loyer mensuel de 676 € et la rentabilité brute de 6,48 %.
Prix immobilier à Sainte-Maure-de-Touraine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Maure-de-Touraine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 786 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Maure-de-Touraine. La fourchette observée va de 1 207 €/m² au premier quartile à 2 267 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 196 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,65 €/m² et le loyer maison à 8,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 125 020 €, un loyer mensuel de 676 € et 8 112 € de loyer annuel, soit 6,48 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Sainte-Maure-de-Touraine
Sainte-Maure-de-Touraine affiche une densité de 100 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,67 % de résidences principales, 65,09 % de propriétaires, 12,17 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 760 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 12,87 %, un retraités à 45,25 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Sainte-Maure-de-Touraine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Maure-de-Touraine est de 36,66 en 2025. Le détail indique 10,26 pour les violences et 10,26 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Maure-de-Touraine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Maure-de-Touraine compte 5 écoles, 3 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 1 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 88 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Maure-de-Touraine
Quel est le prix au m² à Sainte-Maure-de-Touraine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Maure-de-Touraine ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Maure-de-Touraine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Maure-de-Touraine ?
Sainte-Maure-de-Touraine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Maure-de-Touraine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :