Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Maninghen-Henne
À Maninghen-Henne, le prix immobilier médian ressort à 2 422 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 336 habitants, avec un parc de 150 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 169 540 €, le loyer mensuel de 758 € et la rentabilité brute de 5,37 %.
Prix immobilier à Maninghen-Henne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Maninghen-Henne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 422 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Maninghen-Henne. La fourchette observée va de 2 169 €/m² au premier quartile à 2 597 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,84 €/m² et le loyer maison à 9,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 169 540 €, un loyer mensuel de 758 € et 9 096 € de loyer annuel, soit 5,37 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Maninghen-Henne
Maninghen-Henne affiche une densité de 84 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,42 % de résidences principales, 81,87 % de propriétaires, 2,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 040 €, un chômage de 3,92 %, un retraités à 35,28 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Maninghen-Henne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Maninghen-Henne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Maninghen-Henne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Maninghen-Henne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Maninghen-Henne
Quel est le prix au m² à Maninghen-Henne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Maninghen-Henne ?
Est-il intéressant d'investir à Maninghen-Henne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Maninghen-Henne ?
Maninghen-Henne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Maninghen-Henne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :