Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Mandres-sur-Vair
À Mandres-sur-Vair, le prix immobilier médian ressort à 1 000 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 421 habitants, avec un parc de 187 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 70 000 €, le loyer mensuel de 544 € et la rentabilité brute de 9,33 %.
Prix immobilier à Mandres-sur-Vair
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Mandres-sur-Vair
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 000 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Mandres-sur-Vair. La fourchette observée va de 505 €/m² au premier quartile à 4 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,78 €/m² et le loyer maison à 6,84 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 70 000 €, un loyer mensuel de 544 € et 6 528 € de loyer annuel, soit 9,33 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Mandres-sur-Vair
Mandres-sur-Vair affiche une densité de 35 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,57 % de résidences principales, 78,84 % de propriétaires, 8,65 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 150 €, un chômage de 8,43 %, un retraités à 38,02 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Mandres-sur-Vair
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Mandres-sur-Vair est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Mandres-sur-Vair
Écoles, santé, commerces et restaurants
Mandres-sur-Vair compte 4 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Mandres-sur-Vair
Quel est le prix au m² à Mandres-sur-Vair en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Mandres-sur-Vair ?
Est-il intéressant d'investir à Mandres-sur-Vair ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Mandres-sur-Vair ?
Mandres-sur-Vair est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Mandres-sur-Vair n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :