Prix m², loyers et repères d'investissement à Maisons-lès-Soulaines
À Maisons-lès-Soulaines, le prix immobilier médian ressort à 1 199 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 57 habitants, avec un parc de 27 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 83 930 €, le loyer mensuel de 554 € et la rentabilité brute de 7,92 %.
Prix immobilier à Maisons-lès-Soulaines
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Maisons-lès-Soulaines
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 199 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Maisons-lès-Soulaines. La fourchette observée va de 1 199 €/m² au premier quartile à 1 199 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,91 €/m² et le loyer maison à 7,20 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 83 930 €, un loyer mensuel de 554 € et 6 648 € de loyer annuel, soit 7,92 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Maisons-lès-Soulaines
Maisons-lès-Soulaines affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 100,00 % de résidences principales, 80,77 % de propriétaires, 0,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 15,63 %, un retraités à 8,33 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Maisons-lès-Soulaines
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Maisons-lès-Soulaines est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Maisons-lès-Soulaines
Écoles, santé, commerces et restaurants
Maisons-lès-Soulaines compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Maisons-lès-Soulaines
Quel est le prix au m² à Maisons-lès-Soulaines en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Maisons-lès-Soulaines ?
Est-il intéressant d'investir à Maisons-lès-Soulaines ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Maisons-lès-Soulaines ?
Maisons-lès-Soulaines est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Maisons-lès-Soulaines n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :