Prix m², loyers et repères d'investissement à Magny-en-Bessin
À Magny-en-Bessin, le prix immobilier médian ressort à 2 043 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 164 habitants, avec un parc de 71 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 143 010 €, le loyer mensuel de 897 € et la rentabilité brute de 7,53 %.
Prix immobilier à Magny-en-Bessin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Magny-en-Bessin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 043 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Magny-en-Bessin. La fourchette observée va de 2 043 €/m² au premier quartile à 2 043 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,81 €/m² et le loyer maison à 10,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 143 010 €, un loyer mensuel de 897 € et 10 764 € de loyer annuel, soit 7,53 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Magny-en-Bessin
Magny-en-Bessin affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,29 % de résidences principales, 89,47 % de propriétaires, 12,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 320 €, un chômage de 7,79 %, un retraités à 38,10 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Magny-en-Bessin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Magny-en-Bessin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Magny-en-Bessin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Magny-en-Bessin compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Magny-en-Bessin
Quel est le prix au m² à Magny-en-Bessin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Magny-en-Bessin ?
Est-il intéressant d'investir à Magny-en-Bessin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Magny-en-Bessin ?
Magny-en-Bessin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Magny-en-Bessin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :