Prix m², loyers et repères d'investissement à Monceaux-en-Bessin
À Monceaux-en-Bessin, le prix immobilier médian ressort à 2 510 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 601 habitants, avec un parc de 240 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 175 700 €, le loyer mensuel de 816 € et la rentabilité brute de 5,57 %.
Prix immobilier à Monceaux-en-Bessin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Monceaux-en-Bessin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 510 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Monceaux-en-Bessin. La fourchette observée va de 1 979 €/m² au premier quartile à 3 360 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,66 €/m² et le loyer maison à 10,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 175 700 €, un loyer mensuel de 816 € et 9 792 € de loyer annuel, soit 5,57 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Monceaux-en-Bessin
Monceaux-en-Bessin affiche une densité de 126 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,54 % de résidences principales, 87,52 % de propriétaires, 2,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 510 €, un chômage de 4,10 %, un retraités à 46,67 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Monceaux-en-Bessin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Monceaux-en-Bessin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Monceaux-en-Bessin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Monceaux-en-Bessin compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Monceaux-en-Bessin
Quel est le prix au m² à Monceaux-en-Bessin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Monceaux-en-Bessin ?
Est-il intéressant d'investir à Monceaux-en-Bessin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Monceaux-en-Bessin ?
Monceaux-en-Bessin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Monceaux-en-Bessin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :