Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Longues-sur-Mer
À Longues-sur-Mer, le prix immobilier médian ressort à 2 163 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 585 habitants, avec un parc de 344 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 151 410 €, le loyer mensuel de 897 € et la rentabilité brute de 7,11 %.
Prix immobilier à Longues-sur-Mer
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Longues-sur-Mer
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 163 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Longues-sur-Mer. La fourchette observée va de 1 874 €/m² au premier quartile à 2 754 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 40 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,81 €/m² et le loyer maison à 9,66 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 151 410 €, un loyer mensuel de 897 € et 10 764 € de loyer annuel, soit 7,11 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Longues-sur-Mer
Longues-sur-Mer affiche une densité de 47 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,89 % de résidences principales, 77,20 % de propriétaires, 3,50 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 900 €, un chômage de 9,99 %, un retraités à 38,15 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Longues-sur-Mer
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Longues-sur-Mer est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Longues-sur-Mer
Écoles, santé, commerces et restaurants
Longues-sur-Mer compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Longues-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Longues-sur-Mer en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Longues-sur-Mer ?
Est-il intéressant d'investir à Longues-sur-Mer ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Longues-sur-Mer ?
Longues-sur-Mer est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Longues-sur-Mer n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :