Prix m², loyers et repères d'investissement à Luxémont-et-Villotte
À Luxémont-et-Villotte, le prix immobilier médian ressort à 1 673 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 448 habitants, avec un parc de 211 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 117 110 €, le loyer mensuel de 565 € et la rentabilité brute de 5,79 %.
Prix immobilier à Luxémont-et-Villotte
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Luxémont-et-Villotte
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 673 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Luxémont-et-Villotte. La fourchette observée va de 1 432 €/m² au premier quartile à 1 741 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,07 €/m² et le loyer maison à 6,84 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 117 110 €, un loyer mensuel de 565 € et 6 780 € de loyer annuel, soit 5,79 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Luxémont-et-Villotte
Luxémont-et-Villotte affiche une densité de 49 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,55 % de résidences principales, 80,99 % de propriétaires, 5,96 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 670 €, un chômage de 8,76 %, un retraités à 42,09 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Luxémont-et-Villotte
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Luxémont-et-Villotte est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Luxémont-et-Villotte
Écoles, santé, commerces et restaurants
Luxémont-et-Villotte compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Luxémont-et-Villotte
Quel est le prix au m² à Luxémont-et-Villotte en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Luxémont-et-Villotte ?
Est-il intéressant d'investir à Luxémont-et-Villotte ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Luxémont-et-Villotte ?
Luxémont-et-Villotte est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Luxémont-et-Villotte n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :