Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Lussac-les-Églises
À Lussac-les-Églises, le prix immobilier médian ressort à 1 052 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 462 habitants, avec un parc de 492 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 73 640 €, le loyer mensuel de 607 € et la rentabilité brute de 9,88 %.
Prix immobilier à Lussac-les-Églises
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lussac-les-Églises
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 052 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lussac-les-Églises. La fourchette observée va de 667 €/m² au premier quartile à 1 345 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 68 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,66 €/m² et le loyer maison à 7,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 73 640 €, un loyer mensuel de 607 € et 7 284 € de loyer annuel, soit 9,88 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Lussac-les-Églises
Lussac-les-Églises affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 52,34 % de résidences principales, 73,35 % de propriétaires, 21,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 100 €, un chômage de 12,88 %, un retraités à 50,07 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Lussac-les-Églises
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lussac-les-Églises est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lussac-les-Églises
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lussac-les-Églises compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lussac-les-Églises
Quel est le prix au m² à Lussac-les-Églises en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lussac-les-Églises ?
Est-il intéressant d'investir à Lussac-les-Églises ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lussac-les-Églises ?
Lussac-les-Églises est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lussac-les-Églises n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :