Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Lucenay-le-Duc
À Lucenay-le-Duc, le prix immobilier médian ressort à 1 084 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 196 habitants, avec un parc de 107 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 75 880 €, le loyer mensuel de 574 € et la rentabilité brute de 9,08 %.
Prix immobilier à Lucenay-le-Duc
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lucenay-le-Duc
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 084 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lucenay-le-Duc. La fourchette observée va de 821 €/m² au premier quartile à 1 418 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,20 €/m² et le loyer maison à 8,05 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 75 880 €, un loyer mensuel de 574 € et 6 888 € de loyer annuel, soit 9,08 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Lucenay-le-Duc
Lucenay-le-Duc affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,77 % de résidences principales, 81,82 % de propriétaires, 7,45 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 060 €, un chômage de 7,14 %, un retraités à 38,71 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Lucenay-le-Duc
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lucenay-le-Duc est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lucenay-le-Duc
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lucenay-le-Duc compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lucenay-le-Duc
Quel est le prix au m² à Lucenay-le-Duc en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lucenay-le-Duc ?
Est-il intéressant d'investir à Lucenay-le-Duc ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lucenay-le-Duc ?
Lucenay-le-Duc est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lucenay-le-Duc n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :