Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Lubilhac
À Lubilhac, le prix immobilier médian ressort à 599 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 105 habitants, avec un parc de 98 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 41 930 €, le loyer mensuel de 568 € et la rentabilité brute de 16,24 %.
Prix immobilier à Lubilhac
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lubilhac
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 599 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lubilhac. La fourchette observée va de 428 €/m² au premier quartile à 887 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,11 €/m² et le loyer maison à 7,84 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 41 930 €, un loyer mensuel de 568 € et 6 816 € de loyer annuel, soit 16,24 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Lubilhac
Lubilhac affiche une densité de 4 habitants par km². Le parc résidentiel indique 47,09 % de résidences principales, 92,00 % de propriétaires, 23,40 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 10,42 %, un retraités à 47,06 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Lubilhac
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lubilhac est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lubilhac
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lubilhac compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lubilhac
Quel est le prix au m² à Lubilhac en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lubilhac ?
Est-il intéressant d'investir à Lubilhac ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lubilhac ?
Lubilhac est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lubilhac n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :