Prix m², loyers et repères d'investissement à Lempdes-sur-Allagnon
À Lempdes-sur-Allagnon, le prix immobilier médian ressort à 1 365 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 293 habitants, avec un parc de 888 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 95 550 €, le loyer mensuel de 638 € et la rentabilité brute de 8,02 %.
Prix immobilier à Lempdes-sur-Allagnon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lempdes-sur-Allagnon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 365 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lempdes-sur-Allagnon. La fourchette observée va de 928 €/m² au premier quartile à 1 896 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 79 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,12 €/m² et le loyer maison à 7,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 95 550 €, un loyer mensuel de 638 € et 7 656 € de loyer annuel, soit 8,02 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Lempdes-sur-Allagnon
Lempdes-sur-Allagnon affiche une densité de 124 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,67 % de résidences principales, 68,46 % de propriétaires, 19,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 600 €, un chômage de 12,98 %, un retraités à 34,64 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Lempdes-sur-Allagnon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lempdes-sur-Allagnon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lempdes-sur-Allagnon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lempdes-sur-Allagnon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lempdes-sur-Allagnon
Quel est le prix au m² à Lempdes-sur-Allagnon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lempdes-sur-Allagnon ?
Est-il intéressant d'investir à Lempdes-sur-Allagnon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lempdes-sur-Allagnon ?
Lempdes-sur-Allagnon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lempdes-sur-Allagnon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :