Prix m², loyers et repères d'investissement à Louresse-Rochemenier
À Louresse-Rochemenier, le prix immobilier médian ressort à 2 038 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 896 habitants, avec un parc de 411 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 142 660 €, le loyer mensuel de 758 € et la rentabilité brute de 6,38 %.
Prix immobilier à Louresse-Rochemenier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Louresse-Rochemenier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 038 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Louresse-Rochemenier. La fourchette observée va de 1 759 €/m² au premier quartile à 2 255 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 44 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,83 €/m² et le loyer maison à 9,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 142 660 €, un loyer mensuel de 758 € et 9 096 € de loyer annuel, soit 6,38 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Louresse-Rochemenier
Louresse-Rochemenier affiche une densité de 34 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,32 % de résidences principales, 73,65 % de propriétaires, 7,39 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 250 €, un chômage de 4,72 %, un retraités à 29,87 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Louresse-Rochemenier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Louresse-Rochemenier est de 10,04 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Louresse-Rochemenier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Louresse-Rochemenier compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Louresse-Rochemenier
Quel est le prix au m² à Louresse-Rochemenier en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Louresse-Rochemenier ?
Est-il intéressant d'investir à Louresse-Rochemenier ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Louresse-Rochemenier ?
Louresse-Rochemenier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Louresse-Rochemenier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :