Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Loretz-d'Argenton
À Loretz-d'Argenton, le prix immobilier médian ressort à 1 160 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 575 habitants, avec un parc de 1 505 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 81 200 €, le loyer mensuel de 595 € et la rentabilité brute de 8,80 %.
Prix immobilier à Loretz-d'Argenton
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Loretz-d'Argenton
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 160 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Loretz-d'Argenton. La fourchette observée va de 803 €/m² au premier quartile à 1 500 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 155 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,50 €/m² et le loyer maison à 6,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 81 200 €, un loyer mensuel de 595 € et 7 140 € de loyer annuel, soit 8,80 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Loretz-d'Argenton
Loretz-d'Argenton affiche une densité de 49 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,15 % de résidences principales, 78,73 % de propriétaires, 15,95 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 010 €, un taux de pauvreté de 17,00 %, un chômage de 8,84 %, un retraités à 33,53 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Loretz-d'Argenton
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Loretz-d'Argenton est de 14,37 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 4,66 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Loretz-d'Argenton
Écoles, santé, commerces et restaurants
Loretz-d'Argenton compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 45 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Loretz-d'Argenton
Quel est le prix au m² à Loretz-d'Argenton en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Loretz-d'Argenton ?
Est-il intéressant d'investir à Loretz-d'Argenton ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Loretz-d'Argenton ?
Loretz-d'Argenton est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Loretz-d'Argenton n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :