Prix m², loyers et repères d'investissement à Sainte-Verge
À Sainte-Verge, le prix immobilier médian ressort à 1 320 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 404 habitants, avec un parc de 706 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 92 400 €, le loyer mensuel de 629 € et la rentabilité brute de 8,17 %.
Prix immobilier à Sainte-Verge
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sainte-Verge
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 320 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sainte-Verge. La fourchette observée va de 1 061 €/m² au premier quartile à 1 603 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 68 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,98 €/m² et le loyer maison à 7,25 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 92 400 €, un loyer mensuel de 629 € et 7 548 € de loyer annuel, soit 8,17 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sainte-Verge
Sainte-Verge affiche une densité de 109 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,14 % de résidences principales, 79,43 % de propriétaires, 5,52 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 150 €, un chômage de 7,41 %, un retraités à 45,76 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sainte-Verge
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sainte-Verge est de 27,07 en 2025. Le détail indique 5,70 pour les violences et 3,56 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sainte-Verge
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sainte-Verge compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 41 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sainte-Verge
Quel est le prix au m² à Sainte-Verge en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sainte-Verge ?
Est-il intéressant d'investir à Sainte-Verge ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sainte-Verge ?
Sainte-Verge est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sainte-Verge n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :