Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Loches-sur-Ource
À Loches-sur-Ource, le prix immobilier médian ressort à 1 245 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 350 habitants, avec un parc de 269 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 87 150 €, le loyer mensuel de 676 € et la rentabilité brute de 9,31 %.
Prix immobilier à Loches-sur-Ource
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Loches-sur-Ource
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 245 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Loches-sur-Ource. La fourchette observée va de 725 €/m² au premier quartile à 1 500 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 23 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,66 €/m² et le loyer maison à 6,91 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 87 150 €, un loyer mensuel de 676 € et 8 112 € de loyer annuel, soit 9,31 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Loches-sur-Ource
Loches-sur-Ource affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 61,74 % de résidences principales, 81,32 % de propriétaires, 24,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 870 €, un chômage de 8,53 %, un retraités à 36,03 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Loches-sur-Ource
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Loches-sur-Ource est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Loches-sur-Ource
Écoles, santé, commerces et restaurants
Loches-sur-Ource compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Loches-sur-Ource
Quel est le prix au m² à Loches-sur-Ource en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Loches-sur-Ource ?
Est-il intéressant d'investir à Loches-sur-Ource ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Loches-sur-Ource ?
Loches-sur-Ource est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Loches-sur-Ource n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :