Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Livry-sur-Seine
À Livry-sur-Seine, le prix immobilier médian ressort à 2 582 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 226 habitants, avec un parc de 1 088 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 180 740 €, le loyer mensuel de 1 067 € et la rentabilité brute de 7,08 %.
Prix immobilier à Livry-sur-Seine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Livry-sur-Seine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 582 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Livry-sur-Seine. La fourchette observée va de 929 €/m² au premier quartile à 3 462 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 120 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,24 €/m² et le loyer maison à 13,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 180 740 €, un loyer mensuel de 1 067 € et 12 804 € de loyer annuel, soit 7,08 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Livry-sur-Seine
Livry-sur-Seine affiche une densité de 416 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,37 % de résidences principales, 81,40 % de propriétaires, 10,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 370 €, un chômage de 7,22 %, un retraités à 39,40 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Livry-sur-Seine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Livry-sur-Seine est de 15,27 en 2025. Le détail indique 2,70 pour les violences et 2,70 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Livry-sur-Seine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Livry-sur-Seine compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Livry-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Livry-sur-Seine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Livry-sur-Seine ?
Est-il intéressant d'investir à Livry-sur-Seine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Livry-sur-Seine ?
Livry-sur-Seine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Livry-sur-Seine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :