Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Limetz-Villez
À Limetz-Villez, le prix immobilier médian ressort à 2 691 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 110 habitants, avec un parc de 927 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 188 370 €, le loyer mensuel de 915 € et la rentabilité brute de 5,83 %.
Prix immobilier à Limetz-Villez
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Limetz-Villez
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 691 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Limetz-Villez. La fourchette observée va de 2 279 €/m² au premier quartile à 3 048 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 111 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,06 €/m² et le loyer maison à 11,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 188 370 €, un loyer mensuel de 915 € et 10 980 € de loyer annuel, soit 5,83 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Limetz-Villez
Limetz-Villez affiche une densité de 223 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,02 % de résidences principales, 82,46 % de propriétaires, 5,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 330 €, un chômage de 9,00 %, un retraités à 29,61 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Limetz-Villez
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Limetz-Villez est de 15,17 en 2025. Le détail indique 3,32 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Limetz-Villez
Écoles, santé, commerces et restaurants
Limetz-Villez compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 27 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Limetz-Villez
Quel est le prix au m² à Limetz-Villez en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Limetz-Villez ?
Est-il intéressant d'investir à Limetz-Villez ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Limetz-Villez ?
Limetz-Villez est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Limetz-Villez n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :