Prix m², loyers et repères d'investissement à La Villeneuve-en-Chevrie
À La Villeneuve-en-Chevrie, le prix immobilier médian ressort à 2 436 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 665 habitants, avec un parc de 287 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 170 520 €, le loyer mensuel de 945 € et la rentabilité brute de 6,65 %.
Prix immobilier à La Villeneuve-en-Chevrie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Villeneuve-en-Chevrie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 436 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Villeneuve-en-Chevrie. La fourchette observée va de 2 263 €/m² au premier quartile à 3 121 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 32 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,50 €/m² et le loyer maison à 12,38 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 170 520 €, un loyer mensuel de 945 € et 11 340 € de loyer annuel, soit 6,65 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Villeneuve-en-Chevrie
La Villeneuve-en-Chevrie affiche une densité de 56 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,19 % de résidences principales, 90,77 % de propriétaires, 6,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 970 €, un chômage de 10,20 %, un retraités à 35,42 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Villeneuve-en-Chevrie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Villeneuve-en-Chevrie est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Villeneuve-en-Chevrie
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Villeneuve-en-Chevrie compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Villeneuve-en-Chevrie
Quel est le prix au m² à La Villeneuve-en-Chevrie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Villeneuve-en-Chevrie ?
Est-il intéressant d'investir à La Villeneuve-en-Chevrie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Villeneuve-en-Chevrie ?
La Villeneuve-en-Chevrie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Villeneuve-en-Chevrie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :