Prix m², loyers et repères d'investissement à Bonnières-sur-Seine
À Bonnières-sur-Seine, le prix immobilier médian ressort à 2 801 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 064 habitants, avec un parc de 2 369 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 196 070 €, le loyer mensuel de 1 020 € et la rentabilité brute de 6,24 %.
Prix immobilier à Bonnières-sur-Seine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bonnières-sur-Seine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 801 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bonnières-sur-Seine. La fourchette observée va de 2 158 €/m² au premier quartile à 4 184 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 204 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,57 €/m² et le loyer maison à 12,75 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 196 070 €, un loyer mensuel de 1 020 € et 12 240 € de loyer annuel, soit 6,24 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bonnières-sur-Seine
Bonnières-sur-Seine affiche une densité de 645 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,64 % de résidences principales, 43,21 % de propriétaires, 9,27 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 720 €, un taux de pauvreté de 18,00 %, un chômage de 14,55 %, un retraités à 25,45 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bonnières-sur-Seine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bonnières-sur-Seine est de 90,84 en 2025. Le détail indique 16,19 pour les violences et 6,91 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bonnières-sur-Seine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bonnières-sur-Seine compte 5 écoles, 3 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 102 commerces et 26 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bonnières-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Bonnières-sur-Seine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bonnières-sur-Seine ?
Est-il intéressant d'investir à Bonnières-sur-Seine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bonnières-sur-Seine ?
Bonnières-sur-Seine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bonnières-sur-Seine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :