Prix m², loyers et repères d'investissement à Freneuse
À Freneuse, le prix immobilier médian ressort à 2 632 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 505 habitants, avec un parc de 1 905 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 184 240 €, le loyer mensuel de 1 028 € et la rentabilité brute de 6,70 %.
Prix immobilier à Freneuse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Freneuse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 632 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Freneuse. La fourchette observée va de 2 250 €/m² au premier quartile à 3 203 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 203 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,69 €/m² et le loyer maison à 11,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 184 240 €, un loyer mensuel de 1 028 € et 12 336 € de loyer annuel, soit 6,70 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Freneuse
Freneuse affiche une densité de 433 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,59 % de résidences principales, 67,21 % de propriétaires, 6,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 930 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 14,42 %, un retraités à 32,70 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Freneuse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Freneuse est de 40,40 en 2025. Le détail indique 8,44 pour les violences et 9,32 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Freneuse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Freneuse compte 4 écoles, 4 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 61 commerces et 13 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Freneuse
Quel est le prix au m² à Freneuse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Freneuse ?
Est-il intéressant d'investir à Freneuse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Freneuse ?
Freneuse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Freneuse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :