Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Lésignac-Durand
À Lésignac-Durand, le prix immobilier médian ressort à 1 413 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 167 habitants, avec un parc de 178 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 98 910 €, le loyer mensuel de 597 € et la rentabilité brute de 7,24 %.
Prix immobilier à Lésignac-Durand
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lésignac-Durand
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 413 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lésignac-Durand. La fourchette observée va de 829 €/m² au premier quartile à 2 024 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,52 €/m² et le loyer maison à 6,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 98 910 €, un loyer mensuel de 597 € et 7 164 € de loyer annuel, soit 7,24 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Lésignac-Durand
Lésignac-Durand affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 48,04 % de résidences principales, 79,31 % de propriétaires, 26,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 680 €, un chômage de 14,29 %, un retraités à 41,67 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Lésignac-Durand
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lésignac-Durand est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lésignac-Durand
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lésignac-Durand compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lésignac-Durand
Quel est le prix au m² à Lésignac-Durand en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lésignac-Durand ?
Est-il intéressant d'investir à Lésignac-Durand ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lésignac-Durand ?
Lésignac-Durand est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lésignac-Durand n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :