Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Terres-de-Haute-Charente
À Terres-de-Haute-Charente, le prix immobilier médian ressort à 1 019 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 777 habitants, avec un parc de 2 344 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 71 330 €, le loyer mensuel de 611 € et la rentabilité brute de 10,29 %.
Prix immobilier à Terres-de-Haute-Charente
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Terres-de-Haute-Charente
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 019 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Terres-de-Haute-Charente. La fourchette observée va de 688 €/m² au premier quartile à 1 339 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 242 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,74 €/m² et le loyer maison à 6,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 71 330 €, un loyer mensuel de 611 € et 7 332 € de loyer annuel, soit 10,29 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Terres-de-Haute-Charente
Terres-de-Haute-Charente affiche une densité de 44 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,76 % de résidences principales, 74,64 % de propriétaires, 16,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 720 €, un taux de pauvreté de 18,00 %, un chômage de 11,19 %, un retraités à 41,65 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Terres-de-Haute-Charente
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Terres-de-Haute-Charente est de 35,74 en 2025. Le détail indique 12,18 pour les violences et 5,03 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Terres-de-Haute-Charente
Écoles, santé, commerces et restaurants
Terres-de-Haute-Charente compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 47 commerces et 15 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Terres-de-Haute-Charente
Quel est le prix au m² à Terres-de-Haute-Charente en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Terres-de-Haute-Charente ?
Est-il intéressant d'investir à Terres-de-Haute-Charente ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Terres-de-Haute-Charente ?
Terres-de-Haute-Charente est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Terres-de-Haute-Charente n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :