Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Chabanais
À Chabanais, le prix immobilier médian ressort à 962 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 589 habitants, avec un parc de 1 090 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 67 340 €, le loyer mensuel de 618 € et la rentabilité brute de 11,00 %.
Prix immobilier à Chabanais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chabanais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 962 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chabanais. La fourchette observée va de 711 €/m² au premier quartile à 1 422 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 156 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,82 €/m² et le loyer maison à 7,51 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 67 340 €, un loyer mensuel de 618 € et 7 416 € de loyer annuel, soit 11,00 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Chabanais
Chabanais affiche une densité de 106 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,26 % de résidences principales, 69,00 % de propriétaires, 21,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 320 €, un chômage de 16,80 %, un retraités à 54,95 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Chabanais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chabanais est de 16,99 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 5,03 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chabanais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chabanais compte 3 écoles, 1 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 37 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chabanais
Quel est le prix au m² à Chabanais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chabanais ?
Est-il intéressant d'investir à Chabanais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chabanais ?
Chabanais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chabanais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :