Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Lescure-d'Albigeois
À Lescure-d'Albigeois, le prix immobilier médian ressort à 1 939 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 590 habitants, avec un parc de 2 201 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 135 730 €, le loyer mensuel de 772 € et la rentabilité brute de 6,82 %.
Prix immobilier à Lescure-d'Albigeois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lescure-d'Albigeois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 939 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lescure-d'Albigeois. La fourchette observée va de 1 502 €/m² au premier quartile à 2 518 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 193 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,03 €/m² et le loyer maison à 9,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 135 730 €, un loyer mensuel de 772 € et 9 264 € de loyer annuel, soit 6,82 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Lescure-d'Albigeois
Lescure-d'Albigeois affiche une densité de 317 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,72 % de résidences principales, 74,76 % de propriétaires, 7,54 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 770 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 9,63 %, un retraités à 38,29 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Lescure-d'Albigeois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lescure-d'Albigeois est de 29,85 en 2025. Le détail indique 2,83 pour les violences et 11,76 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lescure-d'Albigeois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lescure-d'Albigeois compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 92 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lescure-d'Albigeois
Quel est le prix au m² à Lescure-d'Albigeois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lescure-d'Albigeois ?
Est-il intéressant d'investir à Lescure-d'Albigeois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lescure-d'Albigeois ?
Lescure-d'Albigeois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lescure-d'Albigeois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :