Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Sièges
À Les Sièges, le prix immobilier médian ressort à 1 025 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 439 habitants, avec un parc de 270 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 71 750 €, le loyer mensuel de 659 € et la rentabilité brute de 11,01 %.
Prix immobilier à Les Sièges
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Sièges
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 025 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Sièges. La fourchette observée va de 736 €/m² au premier quartile à 1 500 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,41 €/m² et le loyer maison à 8,74 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 71 750 €, un loyer mensuel de 659 € et 7 908 € de loyer annuel, soit 11,01 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Sièges
Les Sièges affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,05 % de résidences principales, 81,88 % de propriétaires, 15,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 960 €, un chômage de 9,59 %, un retraités à 30,43 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Sièges
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Sièges est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Sièges
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Sièges compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Sièges
Quel est le prix au m² à Les Sièges en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Sièges ?
Est-il intéressant d'investir à Les Sièges ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Sièges ?
Les Sièges est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Sièges n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :