Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Villeneuve-l'Archevêque
À Villeneuve-l'Archevêque, le prix immobilier médian ressort à 1 148 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 112 habitants, avec un parc de 759 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 80 360 €, le loyer mensuel de 674 € et la rentabilité brute de 10,07 %.
Prix immobilier à Villeneuve-l'Archevêque
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villeneuve-l'Archevêque
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 148 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villeneuve-l'Archevêque. La fourchette observée va de 721 €/m² au premier quartile à 1 696 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 85 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,63 €/m² et le loyer maison à 7,93 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 80 360 €, un loyer mensuel de 674 € et 8 088 € de loyer annuel, soit 10,07 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Villeneuve-l'Archevêque
Villeneuve-l'Archevêque affiche une densité de 159 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,89 % de résidences principales, 60,18 % de propriétaires, 26,58 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 120 €, un chômage de 20,67 %, un retraités à 42,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Villeneuve-l'Archevêque
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villeneuve-l'Archevêque est de 24,28 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 8,09 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villeneuve-l'Archevêque
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villeneuve-l'Archevêque compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 22 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villeneuve-l'Archevêque
Quel est le prix au m² à Villeneuve-l'Archevêque en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villeneuve-l'Archevêque ?
Est-il intéressant d'investir à Villeneuve-l'Archevêque ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villeneuve-l'Archevêque ?
Villeneuve-l'Archevêque est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villeneuve-l'Archevêque n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :