Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Roches-l'Évêque
À Les Roches-l'Évêque, le prix immobilier médian ressort à 978 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 300 habitants, avec un parc de 201 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 68 460 €, le loyer mensuel de 602 € et la rentabilité brute de 10,56 %.
Prix immobilier à Les Roches-l'Évêque
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Roches-l'Évêque
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 978 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Roches-l'Évêque. La fourchette observée va de 813 €/m² au premier quartile à 1 356 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,61 €/m² et le loyer maison à 6,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 68 460 €, un loyer mensuel de 602 € et 7 224 € de loyer annuel, soit 10,56 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Roches-l'Évêque
Les Roches-l'Évêque affiche une densité de 125 habitants par km². Le parc résidentiel indique 71,30 % de résidences principales, 81,58 % de propriétaires, 13,39 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 140 €, un chômage de 13,49 %, un retraités à 48,88 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Roches-l'Évêque
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Roches-l'Évêque est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Roches-l'Évêque
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Roches-l'Évêque compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Roches-l'Évêque
Quel est le prix au m² à Les Roches-l'Évêque en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Roches-l'Évêque ?
Est-il intéressant d'investir à Les Roches-l'Évêque ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Roches-l'Évêque ?
Les Roches-l'Évêque est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Roches-l'Évêque n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :