Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Grands-Chézeaux
À Les Grands-Chézeaux, le prix immobilier médian ressort à 1 261 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 225 habitants, avec un parc de 200 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 88 270 €, le loyer mensuel de 546 € et la rentabilité brute de 7,43 %.
Prix immobilier à Les Grands-Chézeaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Grands-Chézeaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 261 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Grands-Chézeaux. La fourchette observée va de 723 €/m² au premier quartile à 1 554 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 23 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,81 €/m² et le loyer maison à 6,47 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 88 270 €, un loyer mensuel de 546 € et 6 552 € de loyer annuel, soit 7,43 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Grands-Chézeaux
Les Grands-Chézeaux affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 60,70 % de résidences principales, 86,80 % de propriétaires, 13,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 560 €, un chômage de 3,91 %, un retraités à 37,87 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Grands-Chézeaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Grands-Chézeaux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Grands-Chézeaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Grands-Chézeaux compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Grands-Chézeaux
Quel est le prix au m² à Les Grands-Chézeaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Grands-Chézeaux ?
Est-il intéressant d'investir à Les Grands-Chézeaux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Grands-Chézeaux ?
Les Grands-Chézeaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Grands-Chézeaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :