Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Eyzies
À Les Eyzies, le prix immobilier médian ressort à 2 241 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 134 habitants, avec un parc de 1 116 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 156 870 €, le loyer mensuel de 693 € et la rentabilité brute de 5,30 %.
Prix immobilier à Les Eyzies
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Eyzies
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 241 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Eyzies. La fourchette observée va de 1 422 €/m² au premier quartile à 3 272 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 143 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,90 €/m² et le loyer maison à 8,76 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 156 870 €, un loyer mensuel de 693 € et 8 316 € de loyer annuel, soit 5,30 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Eyzies
Les Eyzies affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 50,82 % de résidences principales, 70,54 % de propriétaires, 7,96 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 540 €, un chômage de 12,97 %, un retraités à 37,79 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Eyzies
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Eyzies est de 6,17 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Eyzies
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Eyzies compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 31 commerces et 30 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Eyzies
Quel est le prix au m² à Les Eyzies en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Eyzies ?
Est-il intéressant d'investir à Les Eyzies ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Eyzies ?
Les Eyzies est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Eyzies n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :