Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Esseintes
À Les Esseintes, le prix immobilier médian ressort à 1 072 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 244 habitants, avec un parc de 120 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 75 040 €, le loyer mensuel de 712 € et la rentabilité brute de 11,38 %.
Prix immobilier à Les Esseintes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Esseintes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 072 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Esseintes. La fourchette observée va de 1 072 €/m² au premier quartile à 1 072 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,16 €/m² et le loyer maison à 9,52 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 75 040 €, un loyer mensuel de 712 € et 8 544 € de loyer annuel, soit 11,38 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Esseintes
Les Esseintes affiche une densité de 48 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,60 % de résidences principales, 80,20 % de propriétaires, 7,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 860 €, un chômage de 12,50 %, un retraités à 35,99 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Esseintes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Esseintes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Esseintes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Esseintes compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Esseintes
Quel est le prix au m² à Les Esseintes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Esseintes ?
Est-il intéressant d'investir à Les Esseintes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Esseintes ?
Les Esseintes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Esseintes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :