Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Loupiac-de-la-Réole
À Loupiac-de-la-Réole, le prix immobilier médian ressort à 1 556 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 527 habitants, avec un parc de 218 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 108 920 €, le loyer mensuel de 712 € et la rentabilité brute de 7,84 %.
Prix immobilier à Loupiac-de-la-Réole
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Loupiac-de-la-Réole
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 556 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Loupiac-de-la-Réole. La fourchette observée va de 1 261 €/m² au premier quartile à 2 256 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,16 €/m² et le loyer maison à 8,76 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 108 920 €, un loyer mensuel de 712 € et 8 544 € de loyer annuel, soit 7,84 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Loupiac-de-la-Réole
Loupiac-de-la-Réole affiche une densité de 98 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,26 % de résidences principales, 76,60 % de propriétaires, 6,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 100 €, un chômage de 10,96 %, un retraités à 36,48 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Loupiac-de-la-Réole
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Loupiac-de-la-Réole est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Loupiac-de-la-Réole
Écoles, santé, commerces et restaurants
Loupiac-de-la-Réole compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Loupiac-de-la-Réole
Quel est le prix au m² à Loupiac-de-la-Réole en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Loupiac-de-la-Réole ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Loupiac-de-la-Réole ?
Loupiac-de-la-Réole est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Loupiac-de-la-Réole n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :