Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Réole
À La Réole, le prix immobilier médian ressort à 1 648 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 487 habitants, avec un parc de 2 444 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 115 360 €, le loyer mensuel de 668 € et la rentabilité brute de 6,95 %.
Prix immobilier à La Réole
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Réole
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 648 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Réole. La fourchette observée va de 1 132 €/m² au premier quartile à 2 096 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 236 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,55 €/m² et le loyer maison à 7,77 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 115 360 €, un loyer mensuel de 668 € et 8 016 € de loyer annuel, soit 6,95 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Réole
La Réole affiche une densité de 360 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,11 % de résidences principales, 40,65 % de propriétaires, 12,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 000 €, un taux de pauvreté de 30,00 %, un chômage de 16,70 %, un retraités à 29,21 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Réole
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Réole est de 124,80 en 2025. Le détail indique 24,52 pour les violences et 27,19 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Réole
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Réole compte 4 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 10 établissements de santé, 1 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 109 commerces et 40 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Réole
Quel est le prix au m² à La Réole en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Réole ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à La Réole ?
La Réole est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Réole n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :