Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Cresnays
À Les Cresnays, le prix immobilier médian ressort à 1 233 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 227 habitants, avec un parc de 161 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 86 310 €, le loyer mensuel de 532 € et la rentabilité brute de 7,39 %.
Prix immobilier à Les Cresnays
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Cresnays
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 233 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Cresnays. La fourchette observée va de 1 077 €/m² au premier quartile à 2 391 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 28 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,60 €/m² et le loyer maison à 6,76 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 86 310 €, un loyer mensuel de 532 € et 6 384 € de loyer annuel, soit 7,39 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Cresnays
Les Cresnays affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 64,81 % de résidences principales, 76,29 % de propriétaires, 14,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 850 €, un chômage de 7,63 %, un retraités à 45,01 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Cresnays
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Cresnays est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Cresnays
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Cresnays compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Cresnays
Quel est le prix au m² à Les Cresnays en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Cresnays ?
Est-il intéressant d'investir à Les Cresnays ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Cresnays ?
Les Cresnays est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Cresnays n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :