Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Coteaux Périgourdins
À Les Coteaux Périgourdins, le prix immobilier médian ressort à 1 698 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 554 habitants, avec un parc de 323 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 118 860 €, le loyer mensuel de 744 € et la rentabilité brute de 7,51 %.
Prix immobilier à Les Coteaux Périgourdins
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Coteaux Périgourdins
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 698 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Coteaux Périgourdins. La fourchette observée va de 1 296 €/m² au premier quartile à 1 955 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,63 €/m² et le loyer maison à 8,67 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 118 860 €, un loyer mensuel de 744 € et 8 928 € de loyer annuel, soit 7,51 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Coteaux Périgourdins
Les Coteaux Périgourdins affiche une densité de 28 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,15 % de résidences principales, 83,05 % de propriétaires, 4,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 490 €, un chômage de 6,60 %, un retraités à 42,87 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Coteaux Périgourdins
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Coteaux Périgourdins est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Coteaux Périgourdins
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Coteaux Périgourdins compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Coteaux Périgourdins
Quel est le prix au m² à Les Coteaux Périgourdins en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Coteaux Périgourdins ?
Est-il intéressant d'investir à Les Coteaux Périgourdins ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Coteaux Périgourdins ?
Les Coteaux Périgourdins est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Coteaux Périgourdins n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :