Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Costes-Gozon
À Les Costes-Gozon, le prix immobilier médian ressort à 1 031 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 163 habitants, avec un parc de 141 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 72 170 €, le loyer mensuel de 521 € et la rentabilité brute de 8,66 %.
Prix immobilier à Les Costes-Gozon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Costes-Gozon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 031 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Costes-Gozon. La fourchette observée va de 568 €/m² au premier quartile à 3 202 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,44 €/m² et le loyer maison à 6,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 72 170 €, un loyer mensuel de 521 € et 6 252 € de loyer annuel, soit 8,66 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Costes-Gozon
Les Costes-Gozon affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,17 % de résidences principales, 94,12 % de propriétaires, 11,81 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 970 €, un chômage de 13,60 %, un retraités à 55,56 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Costes-Gozon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Costes-Gozon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Costes-Gozon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Costes-Gozon compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Costes-Gozon
Quel est le prix au m² à Les Costes-Gozon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Costes-Gozon ?
Est-il intéressant d'investir à Les Costes-Gozon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Costes-Gozon ?
Les Costes-Gozon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Costes-Gozon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :