Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Choux
À Les Choux, le prix immobilier médian ressort à 1 636 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 530 habitants, avec un parc de 289 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 114 520 €, le loyer mensuel de 693 € et la rentabilité brute de 7,26 %.
Prix immobilier à Les Choux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Choux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 636 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Choux. La fourchette observée va de 1 306 €/m² au premier quartile à 2 121 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,89 €/m² et le loyer maison à 8,44 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 114 520 €, un loyer mensuel de 693 € et 8 316 € de loyer annuel, soit 7,26 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Choux
Les Choux affiche une densité de 16 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,39 % de résidences principales, 82,58 % de propriétaires, 8,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 820 €, un chômage de 6,03 %, un retraités à 35,28 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Choux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Choux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Choux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Choux compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Choux
Quel est le prix au m² à Les Choux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Choux ?
Est-il intéressant d'investir à Les Choux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Choux ?
Les Choux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Choux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :