Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Bréviaires
À Les Bréviaires, le prix immobilier médian ressort à 3 819 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 302 habitants, avec un parc de 665 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 267 330 €, le loyer mensuel de 1 173 € et la rentabilité brute de 5,27 %.
Prix immobilier à Les Bréviaires
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Bréviaires
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 819 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Bréviaires. La fourchette observée va de 3 401 €/m² au premier quartile à 6 342 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 65 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,76 €/m² et le loyer maison à 15,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 267 330 €, un loyer mensuel de 1 173 € et 14 076 € de loyer annuel, soit 5,27 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Bréviaires
Les Bréviaires affiche une densité de 66 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,04 % de résidences principales, 78,45 % de propriétaires, 10,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 32 520 €, un chômage de 9,05 %, un retraités à 20,21 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Bréviaires
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Bréviaires est de 18,43 en 2025. Le détail indique 6,91 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Bréviaires
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Bréviaires compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Bréviaires
Quel est le prix au m² à Les Bréviaires en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Bréviaires ?
Est-il intéressant d'investir à Les Bréviaires ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Bréviaires ?
Les Bréviaires est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Bréviaires n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :