Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Rambouillet
À Rambouillet, le prix immobilier médian ressort à 4 091 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 27 724 habitants, avec un parc de 14 065 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 286 370 €, le loyer mensuel de 1 221 € et la rentabilité brute de 5,12 %.
Prix immobilier à Rambouillet
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rambouillet
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 091 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rambouillet. La fourchette observée va de 3 448 €/m² au premier quartile à 4 770 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 308 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 17,45 €/m² et le loyer maison à 15,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 286 370 €, un loyer mensuel de 1 221 € et 14 652 € de loyer annuel, soit 5,12 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Rambouillet
Rambouillet affiche une densité de 773 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,87 % de résidences principales, 53,25 % de propriétaires, 6,65 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 990 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 8,67 %, un retraités à 33,74 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Rambouillet
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rambouillet est de 51,18 en 2025. Le détail indique 7,32 pour les violences et 12,80 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rambouillet
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rambouillet compte 28 écoles, 19 écoles primaires, 6 collèges, 3 lycées. L'offre de santé recense 16 établissements de santé, 4 hôpitaux, 7 pharmacies. Les données économiques indiquent 454 commerces et 115 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rambouillet
Quel est le prix au m² à Rambouillet en 2026 ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Rambouillet ?
Rambouillet est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rambouillet n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :