Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Angles
À Les Angles, le prix immobilier médian ressort à 3 703 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 597 habitants, avec un parc de 4 005 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 259 210 €, le loyer mensuel de 816 € et la rentabilité brute de 3,78 %.
Prix immobilier à Les Angles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Angles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 703 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Angles. La fourchette observée va de 2 854 €/m² au premier quartile à 5 852 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 456 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,66 €/m² et le loyer maison à 8,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 259 210 €, un loyer mensuel de 816 € et 9 792 € de loyer annuel, soit 3,78 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Angles
Les Angles affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 7,67 % de résidences principales, 57,42 % de propriétaires, 3,17 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 720 €, un chômage de 4,93 %, un retraités à 45,62 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Angles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Angles est de 68,68 en 2025. Le détail indique 8,38 pour les violences et 31,83 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Angles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Angles compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 34 commerces et 39 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Angles
Quel est le prix au m² à Les Angles en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Angles ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Les Angles ?
Les Angles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Angles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :