Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
À Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes, le prix immobilier médian ressort à 8 861 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 542 habitants, avec un parc de 603 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 620 270 €, le loyer mensuel de 816 € et la rentabilité brute de 1,58 %.
Prix immobilier à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
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Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 8 861 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes. La fourchette observée va de 3 527 €/m² au premier quartile à 14 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 104 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,66 €/m² et le loyer maison à 8,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 620 270 €, un loyer mensuel de 816 € et 9 792 € de loyer annuel, soit 1,58 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes affiche une densité de 6 habitants par km². Le parc résidentiel indique 42,19 % de résidences principales, 69,48 % de propriétaires, 9,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 010 €, un chômage de 4,23 %, un retraités à 49,69 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
Quel est le prix au m² à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ?
Est-il intéressant d'investir à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes ?
Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :