Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Bourg-Madame
À Bourg-Madame, le prix immobilier médian ressort à 2 937 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 182 habitants, avec un parc de 1 130 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 205 590 €, le loyer mensuel de 816 € et la rentabilité brute de 4,77 %.
Prix immobilier à Bourg-Madame
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bourg-Madame
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 937 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bourg-Madame. La fourchette observée va de 2 194 €/m² au premier quartile à 3 922 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 98 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,66 €/m² et le loyer maison à 8,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 205 590 €, un loyer mensuel de 816 € et 9 792 € de loyer annuel, soit 4,77 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Bourg-Madame
Bourg-Madame affiche une densité de 153 habitants par km². Le parc résidentiel indique 47,59 % de résidences principales, 54,51 % de propriétaires, 10,36 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 250 €, un chômage de 13,53 %, un retraités à 29,51 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Bourg-Madame
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bourg-Madame est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bourg-Madame
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bourg-Madame compte 4 écoles, 1 écoles primaires, 2 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 27 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bourg-Madame
Quel est le prix au m² à Bourg-Madame en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bourg-Madame ?
Est-il intéressant d'investir à Bourg-Madame ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bourg-Madame ?
Bourg-Madame est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bourg-Madame n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :