Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Adrets-de-l'Estérel
À Les Adrets-de-l'Estérel, le prix immobilier médian ressort à 5 020 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 775 habitants, avec un parc de 1 478 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 351 400 €, le loyer mensuel de 1 216 € et la rentabilité brute de 4,15 %.
Prix immobilier à Les Adrets-de-l'Estérel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Adrets-de-l'Estérel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 020 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Adrets-de-l'Estérel. La fourchette observée va de 3 985 €/m² au premier quartile à 6 099 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 238 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 17,37 €/m² et le loyer maison à 18,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 351 400 €, un loyer mensuel de 1 216 € et 14 592 € de loyer annuel, soit 4,15 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Adrets-de-l'Estérel
Les Adrets-de-l'Estérel affiche une densité de 123 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,12 % de résidences principales, 79,97 % de propriétaires, 5,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 520 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 8,73 %, un retraités à 37,34 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Adrets-de-l'Estérel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Adrets-de-l'Estérel est de 32,43 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 24,86 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Adrets-de-l'Estérel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Adrets-de-l'Estérel compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 44 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Adrets-de-l'Estérel
Quel est le prix au m² à Les Adrets-de-l'Estérel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Adrets-de-l'Estérel ?
Est-il intéressant d'investir à Les Adrets-de-l'Estérel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Adrets-de-l'Estérel ?
Les Adrets-de-l'Estérel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Adrets-de-l'Estérel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :