Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Leignes-sur-Fontaine
À Leignes-sur-Fontaine, le prix immobilier médian ressort à 1 255 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 647 habitants, avec un parc de 336 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 87 850 €, le loyer mensuel de 551 € et la rentabilité brute de 7,52 %.
Prix immobilier à Leignes-sur-Fontaine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Leignes-sur-Fontaine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 255 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Leignes-sur-Fontaine. La fourchette observée va de 898 €/m² au premier quartile à 1 729 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 29 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,87 €/m² et le loyer maison à 6,88 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 87 850 €, un loyer mensuel de 551 € et 6 612 € de loyer annuel, soit 7,52 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Leignes-sur-Fontaine
Leignes-sur-Fontaine affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,48 % de résidences principales, 77,24 % de propriétaires, 9,86 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 480 €, un chômage de 10,85 %, un retraités à 37,22 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Leignes-sur-Fontaine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Leignes-sur-Fontaine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Leignes-sur-Fontaine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Leignes-sur-Fontaine compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Leignes-sur-Fontaine
Quel est le prix au m² à Leignes-sur-Fontaine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Leignes-sur-Fontaine ?
Est-il intéressant d'investir à Leignes-sur-Fontaine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Leignes-sur-Fontaine ?
Leignes-sur-Fontaine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Leignes-sur-Fontaine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :