Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Savin
À Saint-Savin, le prix immobilier médian ressort à 1 043 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 816 habitants, avec un parc de 661 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 73 010 €, le loyer mensuel de 551 € et la rentabilité brute de 9,05 %.
Prix immobilier à Saint-Savin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Savin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 043 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Savin. La fourchette observée va de 660 €/m² au premier quartile à 1 500 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 73 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,87 €/m² et le loyer maison à 6,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 73 010 €, un loyer mensuel de 551 € et 6 612 € de loyer annuel, soit 9,05 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Savin
Saint-Savin affiche une densité de 44 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,75 % de résidences principales, 65,06 % de propriétaires, 17,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 490 €, un chômage de 14,48 %, un retraités à 47,22 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Savin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Savin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Savin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Savin compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 21 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Savin
Quel est le prix au m² à Saint-Savin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Savin ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Savin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Savin ?
Saint-Savin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Savin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :