Prix m², loyers et repères d'investissement à Le Tech
À Le Tech, le prix immobilier médian ressort à 973 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 95 habitants, avec un parc de 123 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 68 110 €, le loyer mensuel de 640 € et la rentabilité brute de 11,28 %.
Prix immobilier à Le Tech
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Tech
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 973 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Tech. La fourchette observée va de 775 €/m² au premier quartile à 1 772 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,15 €/m² et le loyer maison à 8,38 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 68 110 €, un loyer mensuel de 640 € et 7 680 € de loyer annuel, soit 11,28 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Le Tech
Le Tech affiche une densité de 4 habitants par km². Le parc résidentiel indique 32,17 % de résidences principales, 59,46 % de propriétaires, 19,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 16,13 %, un retraités à 25,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Le Tech
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Tech est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Tech
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Tech compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Tech
Quel est le prix au m² à Le Tech en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Tech ?
Est-il intéressant d'investir à Le Tech ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Tech ?
Le Tech est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Tech n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :