Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Sappey-en-Chartreuse
À Le Sappey-en-Chartreuse, le prix immobilier médian ressort à 4 437 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 191 habitants, avec un parc de 588 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 310 590 €, le loyer mensuel de 1 049 € et la rentabilité brute de 4,05 %.
Prix immobilier à Le Sappey-en-Chartreuse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Sappey-en-Chartreuse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 437 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Sappey-en-Chartreuse. La fourchette observée va de 3 631 €/m² au premier quartile à 5 456 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 39 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,99 €/m² et le loyer maison à 12,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 310 590 €, un loyer mensuel de 1 049 € et 12 588 € de loyer annuel, soit 4,05 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Sappey-en-Chartreuse
Le Sappey-en-Chartreuse affiche une densité de 79 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,47 % de résidences principales, 76,76 % de propriétaires, 9,88 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 31 410 €, un chômage de 4,75 %, un retraités à 27,26 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Sappey-en-Chartreuse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Sappey-en-Chartreuse est de 20,15 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 14,27 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Sappey-en-Chartreuse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Sappey-en-Chartreuse compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Sappey-en-Chartreuse
Quel est le prix au m² à Le Sappey-en-Chartreuse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Sappey-en-Chartreuse ?
Est-il intéressant d'investir à Le Sappey-en-Chartreuse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Sappey-en-Chartreuse ?
Le Sappey-en-Chartreuse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Sappey-en-Chartreuse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :