Prix m², loyers et repères d'investissement à Le Plessis-Robinson
À Le Plessis-Robinson, le prix immobilier médian ressort à 6 078 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 28 848 habitants, avec un parc de 13 995 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 425 460 €, le loyer mensuel de 1 665 € et la rentabilité brute de 4,70 %.
Prix immobilier à Le Plessis-Robinson
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Plessis-Robinson
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 6 078 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Plessis-Robinson. La fourchette observée va de 5 324 €/m² au premier quartile à 6 761 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 431 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 23,79 €/m² et le loyer maison à 21,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 425 460 €, un loyer mensuel de 1 665 € et 19 980 € de loyer annuel, soit 4,70 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Le Plessis-Robinson
Le Plessis-Robinson affiche une densité de 8 467 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,32 % de résidences principales, 48,34 % de propriétaires, 3,91 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 31 000 €, un taux de pauvreté de 6,00 %, un chômage de 7,06 %, un retraités à 25,14 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Le Plessis-Robinson
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Plessis-Robinson est de 30,99 en 2025. Le détail indique 5,06 pour les violences et 9,15 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Plessis-Robinson
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Plessis-Robinson compte 18 écoles, 13 écoles primaires, 3 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 11 établissements de santé, 0 hôpitaux, 7 pharmacies. Les données économiques indiquent 252 commerces et 53 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Plessis-Robinson
Quel est le prix au m² à Le Plessis-Robinson en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Plessis-Robinson ?
Est-il intéressant d'investir à Le Plessis-Robinson ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Plessis-Robinson ?
Le Plessis-Robinson est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Plessis-Robinson n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :