Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Plessis-Dorin
À Le Plessis-Dorin, le prix immobilier médian ressort à 1 963 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 145 habitants, avec un parc de 183 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 137 410 €, le loyer mensuel de 554 € et la rentabilité brute de 4,83 %.
Prix immobilier à Le Plessis-Dorin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Plessis-Dorin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 963 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Plessis-Dorin. La fourchette observée va de 890 €/m² au premier quartile à 2 361 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,91 €/m² et le loyer maison à 7,03 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 137 410 €, un loyer mensuel de 554 € et 6 648 € de loyer annuel, soit 4,83 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Plessis-Dorin
Le Plessis-Dorin affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 47,91 % de résidences principales, 84,04 % de propriétaires, 8,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 340 €, un chômage de 10,71 %, un retraités à 80,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Plessis-Dorin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Plessis-Dorin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Plessis-Dorin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Plessis-Dorin compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Plessis-Dorin
Quel est le prix au m² à Le Plessis-Dorin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Plessis-Dorin ?
Est-il intéressant d'investir à Le Plessis-Dorin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Plessis-Dorin ?
Le Plessis-Dorin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Plessis-Dorin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :