Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Le Plessis-Brion
À Le Plessis-Brion, le prix immobilier médian ressort à 2 250 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 298 habitants, avec un parc de 636 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 157 500 €, le loyer mensuel de 786 € et la rentabilité brute de 5,99 %.
Prix immobilier à Le Plessis-Brion
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Plessis-Brion
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 250 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Plessis-Brion. La fourchette observée va de 1 905 €/m² au premier quartile à 2 663 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 82 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,23 €/m² et le loyer maison à 10,16 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 157 500 €, un loyer mensuel de 786 € et 9 432 € de loyer annuel, soit 5,99 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Le Plessis-Brion
Le Plessis-Brion affiche une densité de 173 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,24 % de résidences principales, 81,61 % de propriétaires, 2,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 650 €, un chômage de 11,22 %, un retraités à 40,44 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Le Plessis-Brion
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Plessis-Brion est de 6,93 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Plessis-Brion
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Plessis-Brion compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 17 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Plessis-Brion
Quel est le prix au m² à Le Plessis-Brion en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Plessis-Brion ?
Est-il intéressant d'investir à Le Plessis-Brion ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Plessis-Brion ?
Le Plessis-Brion est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Plessis-Brion n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :